L’Ajuntament de Vandellòs i l’Hospitalet de l’Infant convoca un concurs per vendre 10 parcel·les municipals

03/09/2025

L’Ajuntament de Vandellòs i l’Hospitalet de l’Infant ha convocat un concurs públic per a la venda de 10 parcel·les de titularitat municipal, integrades en el patrimoni municipal de sòl i habitatge.

La decisió de procedir a la convocatòria es va formalitzar mitjançant acord de la Junta de Govern Local del dia 1 de setembre de 2025, que va suposar també l’aprovació definitiva de l’expedient, un cop desestimada l’única al·legació que es va presentar durant el període d’informació pública.

L’anunci oficial de la licitació s’ha publicat avui, 3 de setembre de 2025, al Butlletí Oficial de la Província de Tarragona (BOPT) i al Perfil del Contractant de l’Ajuntament.

Els béns immobles es licitaran en 10 lots independents, amb un pressupost base de licitació de 1.506.172 euros (IVA exclòs) en total.

Descripció de les parcel·les en venda

Els 10 lots que surten a concurs corresponen a 10 solars sense edificar, situats a diferents zones del nucli de l’Hospitalet de l’Infant i amb possibilitat de construir-hi habitatges unifamiliars, aparellats o en renglera, segons la qualificació urbanística establerta al Pla d’Ordenació Urbanística Municiapl (POUM):

• Lot núm. 1, finca emplaçada a l’avinguda de la Via Augusta, 137-139 (1.457,14 m²).
  Solar sense edificar amb possibilitat de segregar-se en dues parcel·les independents per a un habitatge aïllat en cadascuna.
  Pressupost base de licitació: 472.396 € (IVA exclòs).


• Lot núm. 2, finca emplaçada al carrer del Ferrocarril, 6 (413,95 m²).
  Solar sense edificar amb capacitat per bastir un habitatge aïllat.
  Pressupost base de licitació: 107.405 € (IVA exclòs).


• Lot núm. 3, finca emplaçada al carrer del Ferrocarril, 8 (409,98 m²).
  Solar sense edificar, amb la possibilitat de poder-hi bastir 1 habitatge aïllat.

Pressupost base de licitació: 102.174 € (IVA exclòs).

• Lot núm. 4, finca emplaçada al carrer del Ferrocarril, 10 (409,98 m²).
  Parcel·la urbanitzable destinada a un habitatge aïllat.
  Pressupost base de licitació: 102.174 € (IVA exclòs).


• Lot núm. 5, finca emplaçada al carrer del Ferrocarril, 12 i carrer del Forat Negre, 5 (418,28 m²).
  Solar sense edificar amb la possibilitat de construir-hi un habitatge aïllat.
  Pressupost base de licitació: 107.671 € (IVA exclòs).


• Lot núm. 6, finca emplaçada al carrer del Migjorn, 45 (1.063,84 m²).
  Solar ampli amb la possibilitat de bastir fins a quatre habitatges en renglera.
  Pressupost base de licitació: 183.978 € (IVA exclòs).


• Lot núm. 7, finca emplaçada al carrer de Miquel Barceló, 6 (641,02 m²).
  Parcel·la apte per a la construcció de fins a dos habitatges aparellats.
  Pressupost base de licitació: 110.821€ (IVA exclòs).


• Lot núm. 8, finca emplaçada al carrer de Salvador Dalí, 11 i carrer de Marià Fortuny, 12 (498,29 m²).
  Solar destinat a un habitatge unifamiliar aïllat.
  Pressupost base de licitació: 107.884 € (IVA exclòs).


• Lot núm. 9, finca emplaçada al carrer de Salvador Dalí, 13 (502,22 m²).
  Parcel·la urbanitzable per a un habitatge aïllat.
  Pressupost base de licitació: 103.785 € (IVA exclòs).


• Lot núm. 10, finca emplaçada al carrer de Salvador Dalí, 15 i carrer d’Isidre Nonell, 11 (490,45 m²).
  Solar apte per a la construcció d’un habitatge aïllat.
  Pressupost base de licitació: 107.884 € (IVA exclòs).

Condicions de la licitació i condició resolutòria

El concurs es tramita pel procediment obert i ordinari, i l’adjudicació es farà d’acord amb criteris automàtics: 80% per l’oferta econòmica i 20% per altres criteris objectius.

Cal destacar que, un cop formalitzada la compravenda davant notari, s’hi incorporarà una condició resolutòria expressa: l’adjudicatari estarà obligat a destinar la parcel·la a l’ús compromès i a construir-hi l’edificació corresponent en un termini màxim de cinc anys.

Les empreses o particulars interessats disposen de 30 dies naturals a partir de demà 4 de setembre (fins al 3 d’octubre a les 14 h) per presentar les seves ofertes de manera electrònica a través del Perfil del Contractant (https://contractaciopublica.cat/ca/detall-publicacio/300541975). Al Perfil del Contractant s’hi pot accedir també a través de la pàgina web de l’Ajuntament (www.vandellos-hospitalet.cat).

Amb aquesta alienació, el consistori pretén “consolidar el sòl urbà d’arcord amb el planejament vigent (POUM), generar un nou parc d’habitatge i obtenir recursos per finançar el capítol 6 del pressupost municipal corresponent a inversions”, tal com ha argumentat l’alcaldessa, Assumpció Castellví.

L’alcaldessa ha precisat que segons consta al Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM),  les parcel·les que s’han posat a la venda estan qualificades urbanísticament com a sòl residencial i no tenen assignat l’ús específic d’habitatge de protecció pública.

En relació a la creació de nous habitatges de protecció pública, l’alcaldessa ha explicat que l’Ajuntament ha posat a disposició de la Generalitat de Catalunya dues parcel·les municipals per construir-hi aquest tipus d’habitatges (una a l’Hospitalet de l’Infant, amb capacitat per a 5 habitatges; i una a Vandellòs, amb capacitat per a 2 habitatges).

A més, també es preveu que amb alguns desenvolupaments urbanístics privats que s’estan duent a terme al municipi, l’Ajuntament podrà obtenir sòl apte per a la construcció de nous habitatges de protecció pública.